长春新房通 1.3.0

这款专为房地产经纪人设计的智能应用，集房源管理、客户服务与业务协作为一体，通过数字化手段重构传统房产交易流程。系统采用智能匹配算法为经纪人精准推荐优质房源，支持在线报备带看申请并由后台团队快速审核，确保每笔交易合规高效。移动端集成北斗/GPS双模定位技术，实现外勤人员的实时轨迹追踪与电子围栏考勤管理，同时为管理层提供可视化数据分析面板。从客户认购房源到佣金结算的全生命周期中，系统自动化处理合同签订、财务开票、绩效核算等关键环节，显著提升跨部门协作效率。

用于经纪人查找房源，给客户匹配房源，形成带看在软件进行报备，软件工作人员进行审核，审核有效方可带领客户到售楼处

系统内置百万级房源数据库，支持按价格、户型、学区等20余个维度进行智能筛选，独有的AI匹配引擎能根据客户画像自动推荐3套最优房源方案。经纪人通过移动端提交带看申请时，需上传客户身份证及购房资格证明等材料，风控中心将在15分钟内完成资料核验，通过后生成带看电子凭证并同步至售楼处安保系统。该流程有效杜绝飞单风险，同时建立完整的带看电子档案。

用于工作人员考勤定位打卡，实时定位

采用军工级定位芯片实现亚米级精度定位，支持设置200米电子围栏范围，自动记录外勤人员的驻场时长与移动轨迹。考勤数据实时同步至云端HR系统，可生成月度出勤热力图与异常行为预警报告。管理人员可通过后台查看团队实时分布，优化人员调度方案，系统同时兼容蓝牙信标、WiFi指纹等室内定位技术，确保售楼处内的精准位置服务。

如有经纪人注册app,需要审核人员进行审批

新经纪人注册需提交从业资格证、公司劳动合同等5项资质文件，反欺诈系统会联网核验证件真伪及行业黑名单。审核专员可通过OCR技术快速提取证件信息，平均审批时效控制在2工作日内。通过认证的经纪人将获得专属电子工牌与分级权限，系统自动关联其所属团队及业绩考核指标，确保业务开展的合规性与可追溯性。

客户认购房源到回款开发票以及经纪人发工资，方便领导层进行审核审批

全流程电子化合同签署支持在线面签与远程视频公证，财务模块自动关联房管局网签数据生成应收台账。回款到账后系统触发增值税发票开具指令，同步更新经纪人佣金计算表。管理层可通过多维度审批看板监控交易状态，特殊业务支持添加审批意见与附件备注，所有操作留痕并符合审计要求。

财务人员对工作人员进行统计业绩，排名以及结算工资

智能核算引擎每日凌晨自动同步各渠道成交数据，按预设规则计算分级佣金与团队提成。财务看板提供自定义业绩报表功能，可对比历史同期数据生成增长率分析。工资发放前自动校验银行账户信息，支持一键导出个税申报表，误差率控制在0.1%以内。季度绩效排名引入客户满意度等非量化指标，形成综合评估体系。

此app项目端便于对经纪人分享房源，释放佣金，以及售楼处新政策

项目方专属后台支持批量导入房源VR资料与电子楼书，可设置分级查看权限与分享时效。佣金政策调整采用版本化管理，变更记录自动推送至相关经纪人并需阅读确认。重要通知通过弹窗+短信双重提醒，政策解读板块配备在线测试功能，确保信息传达的准确性与执行力。

可对经纪人端进行售楼处项目通关考察

在线培训系统包含20个标准考核模块，经纪人需完成项目区位图绘制、竞品分析等实操任务。通关考核采用人脸识别防作弊技术，成绩自动关联带看权限。项目方可以自定义考核题库与通过标准，系统会生成经纪人能力雷达图，帮助团队识别业务短板。

变更楼盘信息及佣金

楼盘信息维护采用双人复核机制，关键字段修改需提交变更申请单。佣金方案调整支持历史版本对比与影响范围预测，财务部门可模拟不同方案下的佣金支出。所有变更操作需电子签名确认，系统自动保留修改前后快照，确保数据变更的完整审计轨迹。